1.1 Acquisizione degli input necessari alla progettazione
Il lottizzante, ovvero il progettista da esso incaricato, attraverso la compilazione del form “Scheda lottizzazione”:
- Fornisce alcune informazioni relative alla lottizzazione
- Fornisce una stima dei fabbisogni (potenza elettrica e gas metano)
- Richiede gli input necessari alla progettazione:
- Standard e specifiche V-Reti (Ex Megareti) (incluso il Manuale Quotatura per la restituzione cartografica delle reti posate)
- Planimetrie sottoservizi gestiti da V-Reti (Ex Megareti) nella zona di interesse
- Parere di allacciabilità
1.2 Redazione Progetto Preliminare
Il Progettista del Lottizzante è responsabile della redazione del Progetto Preliminare.
Il progetto dovrà essere redatto in conformità con le specifiche e gli standard V-Reti (Ex Megareti), e avrà i seguenti contenuti minimi:
- Relazione illustrativa, che dovrà contenere in particolare:
- Descrizione dell’iniziativa
- individuazione delle eventuali interferenze con i pubblici servizi a rete esistenti e una valutazione di fattibilità di risoluzione delle stesse;
- gli input progettuali assunti con l’indicazione dei volumi, delle destinazioni e dei fabbisogni delle singole utenze;
- scelte tipologiche progettuali relative ai materiali e alle modalità di posa (indicazione per ogni servizio dei materiali utilizzati, del diametro delle condotte e dei cavidotti, della tipologia dei sostegni e dei corpi illuminati etc.);
- collocazione e caratteristiche dei principali manufatti puntuali (cabine elettriche e gruppi riduzione gas metano).
- Evidenziazione della necessità di opere extra ambito
- Elaborati grafici redatti in scala opportuna. In particolare:
- corografia d’inquadramento in scala 1:10.000, con l’indicazione area intervento;
- stralcio degli strumenti di pianificazione territoriale, di tutela ambientale e paesaggistica con evidenziati i tracciati di progetto;
- planimetria con evidenziazione delle aree da cedere o vincolare;
- planimetria distinta per ogni servizio in scala almeno 1:1000 e con indicazione del riferimento a Nord, con indicati in modo chiaro la rete esistente, la rete di progetto, materiali, diametro condotte e dei cavidotti, manufatti e cabine, posizione e tipologia dei corpi illuminanti e dei sostegni
- descrizione sommaria opere extra ambito (gas e illuminazione pubblica);
1.3 Consulenza di V-Reti (Ex Megareti) durante la redazione dei PP
Durante la redazione del progetto preliminare da parte del Progettista incaricato dal Lottizzante il Servizio Ingegneria di V-Reti (Ex Megareti), per tramite dell’ufficio Lottizzazioni, è a disposizione per:
- Segnalare la necessità, o la probabile necessità di opere extra ambito e/o di risoluzione di interferenza con le infrastrutture esistenti.
- Fornire delucidazioni sulle specifiche.
V-Reti (Ex Megareti) si riserva, qualora le richieste di consulenza da parte del progettista della lottizzazione diventassero ripetute, significative ed aggiuntive rispetto ai due punti di cui sopra, di fatturare le attività richieste quali prestazione professionali.
1.4 Espressione del parere sul progetto preliminare
V-Reti (ExMegareti) emette il parere, per conto di alcune delle società del Gruppo (AGSM AIM Smart Solutions) sul progetto preliminare.
Tale parere può essere emesso con le due seguenti modalità:
- Il reparto Progetti Lottizzazioni su specifica richiesta del Lottizzante può esprimere un primo parere sul progetto delle opere di urbanizzazione di competenza tramite verbali di riunione, comunicazioni, lettere (anche a mezzo mail); anche in questo caso V-Reti (ExMegareti) si riserva l’espressione del parere formale in sede di Conferenza dei Servizi e per tramite di persona dotata di apposita Delega; tale parere prevarrà e sostituirà ogni precedente parere, verbale, comunicazione, espressione;
- Qualora il Lottizzante non lo richiedesse preventivamente come indicato al punto a), V-Reti (ExMegareti) emetterà il parere, per iscritto o verbalmente, all’interno della Conferenza dei Servizi convocata allo scopo dal Comune.
Oltre al parere sulle opere infra-ambito progettate e realizzate dal Lottizzante, V-Reti (Ex Megareti), sulla base della SUL complessiva dell’iniziativa, anche in considerazione delle altre iniziative della zona, nonché dei fabbisogni dichiarati dal Progettista della Lottizzazione, valuterà l’impatto sulle reti dei nuovi carichi.
Tale analisi potrà concludersi con:
- Verifica positiva di allacciabilità;
- Allacciabilità vincolata alla realizzazione, a cura V-Reti (Ex Megareti) e carico del lottizzante, di opere extra-ambito di potenziamento delle reti esistenti e/o di estensione delle stesse. Tali interventi devono essere recepiti nel progetto delle opere di urbanizzazione, e verranno progettati e realizzati a cura di V-Reti (Ex Megareti) a carico del lottizzante, previo pagamento anticipato delle stesse
NOTA: in fase di progettazione preliminare V-Reti (Ex Megareti) si limiterà ad indicare la necessità delle opere e le loro caratteristiche principali, secondo una o più possibilità indicative, da valutarsi più specificatamente nella fase di Progettazione Definitiva.
V-Reti (Ex Megareti) non fornirà, in questa fase, alcuna quantificazione dei costi di realizzazione delle stesse.
Qualsiasi quantificazione che il lottizzante volesse o dovesse effettuate di tali opere sarà fatta a sua cura e sotto la sua unica responsabilità.
V-Reti (Ex Megareti) formalizzerà un preventivo ufficiale solo a valle della progettazione definitiva, su richiesta del lottizzante stesso.
Il lottizzante è tenuto a predisporre il progetto definitivo in coerenza con il Progetto Preliminare approvato, recependo le eventuali prescrizioni emerse in Conferenza dei Servizi.